Rigor metodológico para transformar la complejidad normativa en proyectos aprobados. Top 1 SEIM 2025.
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Servicios de Transporte
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Ambientales y Permisos
Transporte
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01 · Certificado de Suficiencia
Documento que certifica que el proyecto cuenta con capacidad vial adecuada para operar sin generar impactos significativos, exigido por el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones (MTT) cuando no se requiere un IMIV completo.
Certificado de Suficiencia
02 · Consultoría de Estudios
Asesoría técnica para definir, coordinar y supervisar los estudios de ingeniería, ambientales y territoriales necesarios en las distintas etapas de un proyecto.
Consultoría de Estudios
03 · EIV — Estudio de Impacto Vial
Análisis técnico que evalúa los efectos de un proyecto sobre la red vial circundante y propone las medidas de mitigación necesarias para su aprobación.
EIV — Estudio de Impacto Vial
04 · Estudio de Accesibilidad
Evaluación de las condiciones de acceso peatonal, vehicular y de transporte público al proyecto, conforme a la normativa de accesibilidad universal vigente.
Estudio de Accesibilidad
05 · Estudio Operacional Global
Análisis integral del funcionamiento vial y de flujos del proyecto en su conjunto, considerando todas sus etapas y usos, para sustentar la ingeniería de tránsito.
Estudio Operacional Global
06 · Factibilidad de Accesos
Evaluación técnica que determina la viabilidad, ubicación y diseño de los accesos vehiculares y peatonales de un proyecto, conforme a normativa vial y municipal.
Factibilidad de Accesos
07 · Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) — Básico / Intermedio / Mayor
Instrumento exigido por la Ley 20.958, tramitado ante el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones (MTT), que evalúa el impacto de un proyecto sobre el sistema de movilidad local y define sus medidas de mitigación, en nivel Básico, Intermedio o Mayor.
Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) — Básico / Intermedio / Mayor
08 · IMIV Complementario
Estudio adicional al IMIV original, requerido cuando existen modificaciones al proyecto o nuevos antecedentes que deben incorporarse antes de su aprobación por la Seremi de Transportes (MTT).
IMIV Complementario
09 · Justificación de Semáforo
Informe técnico que sustenta la necesidad, ubicación y diseño de un semáforo nuevo o modificado, conforme a los criterios técnicos vigentes de señalización de tránsito.
Justificación de Semáforo
10 · Medidas de Mitigación Vial
Diseño y especificación de las obras o acciones destinadas a compensar los impactos viales de un proyecto, exigidas como condición de aprobación de los estudios de tránsito.
Medidas de Mitigación Vial
11 · Pertinencia + Estudio de Accesos
Evaluación conjunta que determina si un proyecto requiere estudios de impacto vial formales y define, en paralelo, la factibilidad y diseño de sus accesos.
Pertinencia + Estudio de Accesos
12 · Análisis Preliminar Vial
Revisión inicial del comportamiento vial del entorno del proyecto, orientada a anticipar requerimientos normativos y definir el alcance de los estudios posteriores.
Análisis Preliminar Vial
13 · Estudio de Capacidad Vial
Evaluación de la capacidad operacional de intersecciones y vías afectadas por el proyecto, mediante indicadores de nivel de servicio, saturación y demoras.
Estudio de Capacidad Vial
14 · Microsimulación de Tránsito Exterior
Modelación computacional del comportamiento vehicular en la red vial externa al proyecto, utilizada para evaluar escenarios de operación y mitigaciones.
Microsimulación de Tránsito Exterior
15 · Microsimulación Interior
Modelación del flujo vehicular y peatonal dentro del proyecto (accesos, patios de maniobra, vialidad interior) para optimizar su diseño operacional.
Microsimulación Interior
16 · Microsimulación de Parking
Modelación de los flujos vehiculares dentro y en los accesos del estacionamiento del proyecto, evaluando capacidad, colas y tiempos de espera.
Microsimulación de Parking
17 · Tramitación SEIM
Gestión y tramitación de los antecedentes del proyecto ante el Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad (SEIM), hasta la obtención de su aprobación formal.
Tramitación SEIM
18 · Proyecto de Semaforización
Diseño de ingeniería de detalle de un semáforo nuevo o modificado, incluyendo programación de fases, tiempos y elementos de señalización asociados.
Proyecto de Semaforización
19 · Planes de Gestión de Tránsito durante la obra
Diseño de las medidas de desvío, señalización y control vehicular y peatonal necesarias para mantener la operación vial segura durante la construcción.
Planes de Gestión de Tránsito durante la obra
20 · AVB / IVB — Informe Vial Básico
Informe simplificado de análisis vial exigido para proyectos de menor escala, que evalúa su interacción con el entorno vial sin requerir un IMIV completo.
AVB / IVB — Informe Vial Básico
Medio Ambiente y Permisos
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21 · Consulta de Pertinencia de norma (DIA / EIA)
Solicitud formal ante el Sistema de Evaluación Ambiental (SEA) para determinar si un proyecto debe ingresar al SEIA y bajo qué instrumento (DIA o EIA).
Consulta de Pertinencia de norma (DIA / EIA)
22 · Delimitación de Humedal
Estudio técnico que identifica y delimita la presencia de humedales urbanos o naturales en el terreno, conforme a la Ley de Humedales Urbanos.
Delimitación de Humedal
23 · Declaración de Impacto Ambiental (DIA)
Instrumento de evaluación ambiental para proyectos cuyos impactos no son significativos, tramitado ante el Sistema de Evaluación Ambiental (SEA).
Declaración de Impacto Ambiental (DIA)
24 · DIA + IMIV Coordinado
Tramitación conjunta y coordinada de la Declaración de Impacto Ambiental y el Informe de Mitigación de Impacto Vial cuando el proyecto requiere ambos instrumentos.
DIA + IMIV Coordinado
25 · Estudio de Impacto Ambiental (EIA)
Instrumento de evaluación ambiental para proyectos con impactos significativos: incluye línea base, predicción de impactos y plan de mitigación, reparación y compensación.
Estudio de Impacto Ambiental (EIA)
26 · Levantamiento de Fauna
Estudio de campo que identifica y caracteriza las especies de fauna presentes en el terreno, insumo para la línea base ambiental del proyecto.
Levantamiento de Fauna
27 · Modelación CALPUFF (Modelación de Emisiones Atmosféricas)
Modelo de dispersión atmosférica utilizado para estimar la concentración y dispersión de contaminantes emitidos por el proyecto en estudios de calidad del aire.
Modelación CALPUFF (Modelación de Emisiones Atmosféricas)
28 · Estimación de Emisiones Atmosféricas
Cálculo de las emisiones de contaminantes atmosféricos generadas por las actividades del proyecto, insumo para la modelación de dispersión y la evaluación ambiental.
Estimación de Emisiones Atmosféricas
29 · PAC · Participación Ciudadana
Proceso de información y consulta a la comunidad y grupos de interés durante la evaluación ambiental de un proyecto, conforme a los mecanismos del SEA.
PAC · Participación Ciudadana
30 · PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES (PAS)
Autorizaciones sectoriales específicas (132, 138, 140, 142, 148, 155, 156 o 160) que se integran a la Resolución de Calificación Ambiental según el proyecto.
PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES (PAS)
31 · PCE (Plan de Compensación de Emisiones)
Conjunto de medidas destinadas a compensar las emisiones atmosféricas de un proyecto en zonas saturadas o latentes, conforme a la normativa de calidad del aire.
PCE (Plan de Compensación de Emisiones)
32 · RETC (Declaración de Residuos Mensuales)
Reporte periódico de emisiones y residuos ante el Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes del Ministerio de Medio Ambiente (MMA).
RETC (Declaración de Residuos Mensuales)
33 · Seguimiento Ambiental (RCA)
Elaboración de los informes de seguimiento y cumplimiento de las condiciones y compromisos establecidos en la Resolución de Calificación Ambiental del proyecto.
Seguimiento Ambiental (RCA)
34 · Zonificación y levantamiento de Capital Natural
Identificación, clasificación y mapeo de los atributos ecosistémicos y ambientales del terreno, insumo para la planificación territorial y la evaluación ambiental.
Zonificación y levantamiento de Capital Natural
35 · DRC (Derecho Real de Conservación)
Instrumento legal (Ley 20.930) que permite constituir un gravamen voluntario sobre un predio para conservar sus atributos naturales a perpetuidad o por plazo determinado.
DRC (Derecho Real de Conservación)
36 · Captura de Funciones Ecosistémicas
Identificación y valoración de los servicios ambientales que provee el ecosistema del terreno (regulación hídrica, biodiversidad, captura de carbono), insumo para su gestión.
Captura de Funciones Ecosistémicas
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