Proyecto Urbanya avanza: Comité de Ministros rechaza reclamaciones y ratifica la solidez de su evaluación técnica
Proyecto Urbanya avanza: Comité de Ministros rechaza reclamaciones y ratifica la solidez de su evaluación técnica.
Proyecto desarrollado con apoyo de Urbano Proyectos mantiene su aprobación ambiental tras revisión de los antecedentes presentados por organismos sectoriales y autoridades competentes.
La decisión reafirma la solidez de los antecedentes presentados durante el proceso de evaluación, incluyendo los estudios de movilidad desarrollados por Urbano Proyectos.
Así, el Comité de Ministros del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) resolvió rechazar las reclamaciones interpuestas en contra de la Resolución de Calificación Ambiental favorable del proyecto Urbanya Etapa 1, iniciativa impulsada por Inmobiliaria Las Lilas de Pudahuel S.A..
La iniciativa, que apuntó a sumar en una misma visión un ambicioso proyecto de integración de vivienda, industrial y medioambiental ha sido considerada uno de los desarrollos urbanos más relevantes proyectados para el sector poniente de la Región Metropolitana.
La decisión ratificó el trabajo técnico desarrollado durante el proceso de evaluación ambiental y confirma la suficiencia de los antecedentes presentados por el titular ante los distintos organismos públicos con competencia ambiental y sectorial.
Estudios viales, la clave de la aprobación
Entre los aspectos cuestionados por los reclamantes se encontraba la evaluación de los efectos del proyecto sobre la movilidad y el tránsito vehicular, particularmente en la vía Camino El Noviciado, uno de los principales ejes de conexión del área de influencia de la iniciativa.
Pero en el marco del proceso de revisión de las reclamaciones, la Subsecretaría de Transportes informó al Servicio de Evaluación Ambiental y al Comité de Ministros que el proyecto sí contempló adecuadamente la carga y flujo vehicular de dicha vía.
La entidad pública concluyó que los impactos asociados fueron debidamente evaluados y mitigados.
El pronunciamiento de la autoridad señala que durante la evaluación ambiental se realizaron múltiples revisiones técnicas al estudio de movilidad presentado por el titular, incluyendo observaciones formuladas por la Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones, la Secretaría de Planificación de Transporte (SECTRA) y el Directorio de Transporte Público Metropolitano (DTPM).
Como resultado de ese proceso, el titular incorporó ajustes metodológicos, perfeccionó sus modelos de transporte, profundizó los análisis de circulación y desarrolló un conjunto de medidas de mitigación destinadas a absorber los impactos identificados sobre la red vial del entorno.
Respuesta del sistema
Transportes destacó además que Camino El Noviciado es una de las rutas principales de acceso y salida del proyecto y formará parte de las mediciones utilizadas para calibrar los modelos de simulación de tránsito empleados durante la evaluación.
Asimismo, se analizaron distintos escenarios de operación futura y se definieron medidas específicas para los sectores que presentaban mayores niveles de saturación.
En su informe, la autoridad concluye que el proyecto evaluó adecuadamente los impactos sobre su área de influencia y que las medidas comprometidas permiten hacerse cargo de los efectos derivados del incremento de flujos vehiculares, tanto en Camino El Noviciado como en el resto de la red vial modelada.
«Relevante Señal»
Al respecto, el gerente del área de Estudios y socio de Urbano Proyectos, Oscar Salazar, quién lideró el desarrollo de los estudios de movilidad asociados a la iniciativa, «la resolución constituye una señal relevante respecto de la importancia de los procesos de evaluación técnica rigurosa».
Además -añadió Salazar- es una prueba de que «la incorporación temprana de medidas que permitan compatibilizar el desarrollo urbano con las exigencias ambientales y de movilidad contemporáneas».
La decisión del Comité de Ministros también reafirmó el valor de una planificación basada en evidencia, donde los proyectos se someten a procesos exhaustivos de revisión por parte de múltiples organismos especializados.
Así, permiten identificar impactos, establecer medidas de mitigación y generar condiciones de desarrollo compatibles con el territorio y las comunidades.
Un ejemplo práctico
En un contexto donde la certeza regulatoria y la calidad técnica de los proyectos resultan cada vez más relevantes para el desarrollo de nuevas inversiones, el caso de Urbanya representa un ejemplo de cómo la evaluación ambiental puede transformarse en una herramienta efectiva para mejorar los proyectos y fortalecer su integración con el entorno.
El equipo de Urbano Proyectos continuará aportando experiencia técnica y estratégica en materias de movilidad, medio ambiente, planificación territorial y gestión de permisos, contribuyendo a la factibilización dinámica de proyectos que generen valor para las ciudades y las personas.