Mallplaza Trébol avanza en su ampliación con estudios y obras de mitigación vial desarrolladas por Urbano Proyectos
Mallplaza Trébol, uno de los centros urbanos más relevantes del Biobío, avanza en un nuevo ciclo de ampliación, remodelación y adaptación de sus espacios, en el marco de un proyecto que busca fortalecer su oferta comercial, gastronómica, de entretención y servicios para Talcahuano, Hualpén, Concepción y el Gran Concepción.
La iniciativa fue presentada públicamente como una inversión de alto impacto regional, con una transformación proyectada entre 2026 y 2028, nuevos formatos de tiendas, espacios gastronómicos, ampliación de estacionamientos y mejoras en accesibilidad e infraestructura urbana.
Según antecedentes difundidos por la compañía, el proyecto considera una inversión de US$110 millones y la generación de empleo durante su etapa de construcción y posterior operación.
En este proceso, Urbano Proyectos S.A. ha tenido una participación técnica relevante a través de su área de Estudios, responsable del desarrollo de los estudios de mitigación vial y del IMIV Complementario asociado al IMIV Master Trébol.
Dicho trabajo permitió estructurar, tramitar y viabilizar las medidas necesarias para compatibilizar la ampliación del centro comercial con su entorno urbano, vial y peatonal.
De la aprobación técnica a la gestión de obras
La Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones del Biobío aprobó el IMIV Master Trébol mediante la Resolución Exenta N°335/2025, correspondiente al proyecto del titular Plaza del Trébol SpA.
Posteriormente, mediante la Resolución Exenta N°2238/2025, aprobó el IMIV Complementario Asociado al IMIV Master Trébol, también categorizado como IMIV Mayor.
Con estos hitos, el proyecto avanzó desde la etapa de evaluación y aprobación de medidas hacia una fase de desarrollo técnico y ejecución.
Ahora, el área de Gestión de la Construcción de Urbano Proyectos asume actualmente los estudios de detalle y las obras de mitigación en el espacio público.
La labor considera una serie de intervenciones orientadas a mejorar la conectividad, seguridad vial, accesibilidad universal y operación del entorno inmediato del centro comercial, con foco en los ejes Av. Presidente Jorge Alessandri Rodríguez, Av. Santa María, Ramón Carrasco y la Autopista Concepción–Talcahuano.
Medidas de mitigación y mejoramiento urbano
Entre las medidas contempladas se incluyen proyectos de demarcación y señalización, estudios de justificación semafórica, apertura y rediseño de bandejones, mejoras geométricas, pavimentación de caleteras.
Además se proyectó, conexión de ramales, habilitación de pistas de incorporación, mejoramiento de radios de giro y actualización operacional de intersecciones.
El IMIV Complementario también considera obras orientadas a peatones, ciclistas y usuarios del transporte público, como la instalación de refugios peatonales, mantención de paradas de buses, habilitación de zonas para taxicolectivos.
También se aprobó la instalación de vallas peatonales, balizas solares, cámaras CCTV, pantallas de mensaje variable y tratamiento de espacios públicos en zonas de paraderos.
Estas medidas se suman a los alcances urbanos del proyecto, que contempla nuevas áreas comerciales, ampliación de zonas de terrazas.
A ellas se suman espacios de entretención, estacionamientos y un nuevo edificio de cine, según antecedentes de prensa regional y documentos de evaluación ambiental.
Ver esta publicación en Instagram
Plataforma integral para proyectos complejos
Para Urbano Proyectos, la participación en Mallplaza Trébol representa un nuevo hito en su consolidación como plataforma integral de desarrollo urbano, capaz de acompañar proyectos desde la etapa de estudios, tramitación y aprobación técnica, hasta la ingeniería de detalle y la materialización de obras en el espacio público.
Este modelo de trabajo permite abordar proyectos de alta complejidad con una mirada coordinada entre especialidades, articulando estudios de transporte, gestión normativa, mitigaciones urbanas, ingeniería y construcción.
Así, la ampliación de Mallplaza Trébol no solo constituye una inversión relevante para la Región del Biobío, sino también un ejemplo concreto de cómo una gestión técnica temprana, robusta y coordinada puede entregar certezas a los mandantes, habilitar nuevas etapas de desarrollo y contribuir al mejoramiento efectivo de la ciudad.
Aporte urbano para el Gran Concepción
Con su ampliación, Mallplaza Trébol busca reforzar su rol como polo comercial y de servicios para el Gran Concepción, incorporando nuevos espacios de encuentro, mayor capacidad de estacionamientos, mejoras de conectividad y una oferta renovada de gastronomía, entretención y comercio.
Para Urbano Proyectos, este avance confirma la importancia de integrar la mirada vial, urbana y constructiva desde el inicio de los proyectos, especialmente en iniciativas emplazadas en áreas de alta demanda, donde la relación entre inversión privada, movilidad y espacio público resulta clave para el desarrollo territorial.